Договор бслуживание крышной котельной

[Евгений Буш 2]

Предъявляю к обсуждению документ (см. приложение). Это приложение к Договору на обслуживание крышной котельной (два котла De Dietrich по 300 кВт приблиз-но).
Главный вопрос - возможно-ли его считать калькуляцией или сметой, т.к. ни обоснований ни каких либо ссылок на нормативные документы не приведено.
Дело в том, что в прейскурантах, ГЭСН, ФЕР, ТЕР кроме прямых расценок в начале каждого раздела перечисляются те работы, которые включаются в расценку, а это уже является поводом для решения возникающих проблем между заказчиком и исполнителем.
Второй вопрос - может есть примеры такого расчета, чтобы как- то объективно оценить эти виды работ и примеры Договоров на обслуживание?
Я хотел бы выложить и сам Договор, но он «весит» непомерно много – сфоткан.
Но суть договоренности в том, что они берутся за эти деньги осуществлять не только эксплуатацию газопроводов, газоиспользующего оборудования (котлов) и систем автоматизации, безопасности, контр-изм. приборов и регуляторов, но и теплоэнергетического оборудования, т.е. насосов, трехходового клапана, расширительного бака и кое-чего еще.
Должен ли заказчик потребовать дополнительное приложение -некий график
обслуживания именно этого оборудования, программу пуска системы отопления в эксплуатацию и пр.
Кроме того, поскольку эти работы не учтены в их расчете (приложении), могут возникнуть спорные ситуации. какой документ в таком случае будет приоритетным, Договор с перечнем оказываемых услуг или расчет стоимости?
Извините, что слов в моем посте больше, чем конкретики- не искушен в юридических коллизиях.
Приветствуются ссылки на документы по этой теме.
Приложение;

Согласовано Приложение к Договору №……. от ….
Заказчик_____________________ Утверждаю
Генеральный директор ООО «……………»

Расчет
стоимости услуг по эксплуатации крышной котельной
ТСЖ «…….. » ул. ……... д. …. г. Иваново

№ п/п Наименование затрат Стоимость в год, руб.

1Техническое обслуживание систем автоматизации (ежемесячно) 75588,00
(6299,00 х 12 мес.)
2. Техническое обслуживание двух теплогенераторов (ежемесячно) 34008,00
(2834,00 х 12 мес.)
3. Техническое обслуживание внутренних газопроводов и
газового оборудования (ежемесячно) 48389,00
(4399,00 х 11 мес.)
4. Техническое обслуживание наружных газопроводов 5361,00
5. Текущий ремонт газопроводов и газового оборудования (ежегодно) 9881,00
6. Проверка дымоходов и вентиляционных каналов 1597,00
7. Прочие расходы:
- повторная проверка знаний персонала (периодически) 5000, 00
- обязательное страхование гражданской ответственности за причинение вреда при эксплуатации опасного объекта 3000,00
- регистрация объекта в государственном реестре и внесение изменений 1000,00
в лицензию Исполнителя - транспортные расходы 9240,00
8. Итого затрат 193064,0
9. Рентабельность 38608,00
10 НДС не облагается
11. Всего затрат за год 231672,00
Стоимость услуг по эксплуатации котельной в месяц 19306,00


[/url]

[Natkalka]

Можно. Только нужно оговорить: кому - какая доля.
И не забудьте, что этот договор подлежит обязательной регистрации в ГБР.